Was im Paket enthalten ist
Das komplette Paket, um Ihr Haus zu bauen: Zeichnungen, Details, Berechnungen, Kostenermittlung mit Mengen, Bestelllisten, Terminplan und 3D, in 10 Werktagen
Sie wählen ein Haus aus dem Katalog oder passen eines an Ihr Grundstück an und erhalten ein einziges Paket: um die Genehmigung zu bekommen, Material und Leistungen nach festen Mengen zu bestellen, selbst oder mit einem Unternehmer zu bauen und das Werk abzunehmen. Die Beispiele unten stammen aus einem echten Demoprojekt (Almere, 120 m²).
Dies ist ein Demoprojekt: ein indikatives Konzept, von einem Ingenieur geprüft, kein Genehmigungs- oder Ausführungsdokument. Lieferzeit: P1 10, P2 20 Werktage.
Die zehn Teile
A. Architektur (AR)
Lageplan, Grundrisse aller Geschosse 1:50, Dach, vier Ansichten, 2–3 Schnitte, Details 1:10 / 1:5 (25–45), Raum- und Ausbaulisten, Fenster-, Tür- und Materiallisten, Axonometrie.
Blätter / Dokumente: 18–24 · AR-02, AR-09
B. Tragwerk (CD)
Fundament mit Betonierplan, Decken, Stürze, Dachtragwerk, Bewehrungspläne und Biegelisten, Anschlussdetails, statische Berechnung (Eurocode).
Blätter / Dokumente: 10–14 · CD-01
C. Bauphysik und Energie (EN)
Thermische Hülle, Wärmebrücken, Energienachweis je Land (BENG / GEG / WT / ДБН), Luftdichtheit, Tageslicht, Lüftung, Schallschutz, Brandschutz, MPG.
Blätter / Dokumente: 5–7 · EN-01
D. Haustechnik (EL / WR / HV)
Elektro: Punktepläne, Verteiler (Übersichtsschaltplan und Stromkreisliste), Kabelwege, Erdung, PV, Ladepunkt. Wasser und Abwasser: Grundrisse, Stränge, Schemata, Durchmesser und Gefälle. Heizung und Lüftung: Heizlast je Raum, Fußbodenheizung je Kreis, Pumpe, Puffer, WRG-Kanäle mit Volumenströmen.
Blätter / Dokumente: 18–24 · EL-03
E. Kosten und Einkauf (CS)
Elementkostenermittlung mit Mengen aus dem Modell, Mengenermittlung, Bestelllisten je Phase, Fensterliste für Preisanfragen, RFQ-Pakete je Gewerk, Zahlungsplan, Cashflow, Variante Eigenbau oder Unternehmer.
Blätter / Dokumente: 6–8 · CS-01
F. Planung und Ausführung (CT)
Gantt mit Abhängigkeiten, Kontroll- und Abnahmepunkte (Wkb: Qualitätssicherer), Lieferungen mit Lieferzeit, Baustellenlogistik, einfacher Sicherheitsplan.
Blätter / Dokumente: 3–4 · CT-01
G. Leistungsbeschreibung (BS)
Technische Anforderungen je Kapitel: Material, Ausführung, Toleranzen, Gewährleistung. Das Dokument, das der Unternehmer unterschreibt.
Blätter / Dokumente: 1 Dokument
H. Genehmigung und Qualitätssicherung (VG)
Checkliste und Einreichungssatz für die Genehmigung; für NL die Eingabe für den Qualitätssicherungsplan (Risikobewertung, Kontrollmomente) und der Aufbau der Verbraucherakte.
Blätter / Dokumente: 2–3 + Satz
I. Baugids «So bauen Sie das» (HB)
Schritt für Schritt je Phase: was vorher und nachher zu prüfen ist, Foto-Checkpoints, typische Fehler, Toleranzen, welche Unterlagen für die Abnahme zu sammeln sind.
Blätter / Dokumente: 1 Dokument
J. 3D und Visualisierung (3D)
GLB-Modell mit interaktiver Ansicht im Browser, Renderings von Fassaden und Innenräumen, Schnittperspektive, Schichtenaufbau-Schema, 360°.
Blätter / Dokumente: 8–12 Bilder + Modell · AR-14
Zusammen je Haus: ≈ 70–90 Blätter + 4 Dokumente + 3D.
In welcher Form Sie das Paket erhalten
Web-Ansicht je Disziplin, PDF-Satz (A3 / A4), ZIP (PDF, DXF, GLB, XLSX und Renderings) und ein Freigabelink für den Unternehmer: nur lesbar, mit Wasserzeichen des Empfängers und Ablaufdatum.
Wer wofür verantwortlich ist
Die ehrliche Grenze zwischen dem, was der Generator leistet, und dem, was Menschen leisten müssen. Sie steht im Paket selbst.
| Ebene | Wer | Wie im Paket gekennzeichnet |
|---|---|---|
| Erzeugung aller Blätter, Berechnungen und Kostenermittlungen aus dem Modell | Generator + unser Ingenieur (Prüfung) | Stempel «AI-concept · geprüft: Ingenieur», Modellversion, Hash |
| Grundstück: Geotechnik, Boden, Kataster, Bebauungsplan | Externe Fachleute (in unserem Auftrag oder Ihrem) | Blätter CD-01 / EN mit «n.t.b. na sonderingen» gekennzeichnet, VG-Checkliste |
| Tragwerksverantwortung | Zugelassener Partner (constructeur / Tragwerksplaner / Konstrukteur) | CD-Blätter: «indicatief, vom Tragwerksplaner zu bestätigen»; nach dem Partner Status «freigegeben» |
| Unterschrift und Vorlageberechtigung für die Genehmigung | NL: keine Architektenunterschrift nötig, Wkb: Qualitätssicherer. DE: Bauvorlageberechtigte. PL: projektant z uprawnieniami. UA: zertifizierter Architekt / Ingenieur | Status auf der Länderkarte; Partner als Rolle, ein Name nur, wenn es ihn wirklich gibt |
| Abnahme der Ausführung | NL: Qualitätssicherer + Verbraucherakte. UA: Autoren- / technische Aufsicht. DE: Bauleiter. PL: kierownik budowy | Kontrollpunkte auf den CT-Blättern |
Die Paketstufen
Startpreise für NL, Entwurf: die neue Reihe wird schrittweise eingeführt. Was heute bestellbar ist, steht auf der Preisseite.
| Paket | Inhalt | Preis |
|---|---|---|
| P0 Concept | Kostenlos, 3 Tage: Konzept-PDF, Axonometrie, indikative Kostenschätzung als Spanne. | 0 € |
| P1 Genehmigungspaket | Für die Genehmigung: Teil A (Details nur als Prinzip), C, H, 4 3D-Renderings. 10 Werktage. | 1.490 € / 2.490 € / 3.490 € (S / M / L) |
| P2 Bauset | Das vollständige Bauset, Teile A–J. 20 Werktage. | 3.900 € / 5.900 € / 7.900 € |
| P2+ Bauset mit Partner | P2 plus Prüfung und Unterschrift des Teils CD durch einen Partner im Land, wo das nötig ist. | P2 + 1.500 €–4.500 € (nach Tarif des Partners) |
| Add-on Begleitung | Begleitung der Bauausführung: Antworten zu den Zeichnungen, bis zu 4 Änderungen im Monat, Abnahme-Checklisten, Vorbereitung der Verbraucherakte. | 290 € / Monat |
| Katalog | Fertige Häuser: P1 / P2 ohne Anpassung mit 40 % Rabatt; Anpassung (spiegeln, +1 m, Fenster) über den Konfigurator. | ab 990 € (P1) / 2.490 € (P2) |
Partnerstatus je Land
Pakete mit Partnerunterschrift (P2+) verkaufen wir nur dort, wo ein unterzeichneter Partner existiert. Namen nennen wir erst, wenn es sie gibt.
Niederlande
noch kein unterzeichneter Partner: nur Warteliste
WartelisteUkraine
noch kein unterzeichneter Partner: nur Warteliste
WartelistePolen
noch kein unterzeichneter Partner: nur Warteliste
WartelisteDeutschland
noch kein unterzeichneter Partner: nur Warteliste
Warteliste
Beginnen Sie mit einem kostenlosen Konzept
P0 dauert drei Tage und ist unverbindlich. Danach entscheiden Sie selbst, ob Sie das vollständige Paket möchten.