KI-gestützte Planung im Vergleich zum klassischen Architekturbüro

Schnellere Lieferung. Preise im Voraus veröffentlicht. Unten — Zeile für Zeile, für jeden der vier Rechtsräume, in denen wir arbeiten. Unsere Pakete sind in der Basisversion nicht unterzeichnet; das unterscheidet sie vom klassischen Büro.

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Vergleich für

Was sich ändert — und was nicht — wenn die KI den Arbeitsentwurf vorbereitet und unser Ingenieurteam das Ergebnis prüft. Die Unterschrift einer Architektin oder eines Architekten ist eine Option, wo sie verfügbar ist.

Was	Klassisches Architekturbüro	archi.sulerr.com (Stufe 0–2)
Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können.	6–10 Wochen nach dem Auftaktgespräch	Konzept in 3 Werktagen nach Briefing-Einreichung (KI-Entwurf intern innerhalb von 24 Stunden, danach Ingenieurprüfung)
Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem Paket, das Sie (oder Ihre Architektin bzw. Ihr Architekt) einreichen können.	Insgesamt 4–6 Monate, je nach Auslastung des Büros	20–30 Werktage bis zu einem architektentauglichen Stufe-2-Paket (Basisversion ohne Unterschrift)
Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt.; die Spalte „Klassisch“ ist unsere grobe Schätzung.	ca. 8.000–14.000 € inkl. BTW für ein typisches Genehmigungspaket (unsere grobe Schätzung)	3.900 €–7.900 € inkl. BTW — Stufe 2, je nach Fläche
VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen.	2–4 bezahlte Beratungsstunden und 25–40 % Anzahlung vor jeder Zeichnung	Kostenloses Stufe-0-Konzept — keine Karte, keine Anzahlung, keine bezahlten Vorgespräche
Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen.	Angebot auf Anfrage; Honorare und Umfang selten öffentlich	Stufenpreise auf /pricing; endgültige Summe schriftlich vor Zahlung
Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden.	90–150 € pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig	Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach veröffentlichter Pauschalsatz
Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer das Enddokument unterschreibt und die Berufshaftpflicht trägt.	Ja — leitende Architektin oder leitender Architekt des Büros, eingetragen im Architectenregister	Für die omgevingsvergunning gesetzlich nicht vorgeschrieben; Prüfung durch unser Ingenieurteam, Architektenunterschrift als Option
Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis.	Hoch — Büroarchitekt (Architectenregister); Bbl + Omgevingsplan	Bbl + BENG + Omgevingsplan; Prüfung durch unser Ingenieurteam
Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist.	Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten	Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für Gewerbebauten oder >12 Wohnungen
Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, kurz nach Beauftragung.	Unterzeichnete Beauftragung und geplanter Start	Bestätigung Ihres Briefings; der interne KI-Entwurf läuft (Konzept am dritten Werktag)
Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung.	Erstes Entwurfskonzept nach dem Auftaktgespräch	Stufe-1-Vorentwurf (10 Werktage), vom Ingenieur geprüft, ohne Unterschrift (PDF)

Was	Klassisches Architekturbüro	archi.sulerr.com (Stufe 0–2)
Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können.	4–8 Wochen nach dem Start, je nach Auslastung	Konzept in 3 Werktagen nach Briefing-Einreichung (KI-Entwurf intern innerhalb von 24 Stunden, danach Ingenieurprüfung)
Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem Paket, das Sie (oder Ihre Architektin bzw. Ihr Architekt) einreichen können.	Insgesamt 3–5 Monate	20–30 Werktage bis zu einem architektentauglichen Stufe-2-Paket (Basisversion ohne Unterschrift)
Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt.; die Spalte „Klassisch“ ist unsere grobe Schätzung.	ca. 180.000–320.000 ₴ für ein typisches Genehmigungspaket (unsere grobe Schätzung)	75.000 ₴–160.000 ₴ — Stufe 2, je nach Fläche
VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen.	Mehrere bezahlte Beratungsstunden und 30–50 % Anzahlung	Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte
Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen.	Angebote auf Anfrage; veröffentlichte Honorare selten	Stufenpreise auf /pricing; endgültige Summe schriftlich vor Zahlung
Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden.	1.500–2.500 ₴ pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig	Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz
Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer das Enddokument unterschreibt und die Berufshaftpflicht trägt.	Ja — Büroarchitekt mit ukrainischem Qualifikationszertifikat (кваліфікаційний сертифікат)	Optional: Unterschrift eines Partnerarchitekten mit Qualifikationszertifikat (ААБК) — derzeit Warteliste
Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis.	Hoch — Büroarchitekt; ДБН В.2.2-15, Brandschutz ДБН В.1.1-7	ДБН В.2.2-15, В.1.1-7; Prüfung durch unser Ingenieurteam
Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist.	Mittlere bis große Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser	Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für Gewerbebauten
Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, kurz nach Beauftragung.	Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start	Bestätigung Ihres Briefings; der interne KI-Entwurf läuft (Konzept am dritten Werktag)
Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung.	Erster Entwurf nach dem Auftaktgespräch	Stufe-1-Vorentwurf (10 Werktage), vom Ingenieur geprüft, ohne Unterschrift (PDF)

Was	Klassisches Architekturbüro	archi.sulerr.com (Stufe 0–2)
Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können.	5–10 Wochen nach dem Start	Konzept in 3 Werktagen nach Briefing-Einreichung (KI-Entwurf intern innerhalb von 24 Stunden, danach Ingenieurprüfung)
Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem Paket, das Sie (oder Ihre Architektin bzw. Ihr Architekt) einreichen können.	Insgesamt 4–6 Monate	20–30 Werktage bis zu einem architektentauglichen Stufe-2-Paket (Basisversion ohne Unterschrift)
Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt.; die Spalte „Klassisch“ ist unsere grobe Schätzung.	ca. 25.000–50.000 zł für ein typisches Genehmigungspaket (unsere grobe Schätzung)	12.000 zł–25.000 zł inkl. MwSt. — Stufe 2, je nach Fläche
VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen.	Bezahlte Beratungsstunden und 25–40 % Anzahlung	Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte
Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen.	Angebote auf Anfrage; veröffentlichte Honorare selten	Stufenpreise auf /pricing; schriftliches Angebot vor Zahlung
Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden.	250–400 zł pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig	Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz
Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer das Enddokument unterschreibt und die Berufshaftpflicht trägt.	Ja — Büroarchitekt, eingetragen bei IARP	Optional: Unterschrift eines Partnerarchitekten (uprawnienia, IARP) — derzeit Warteliste
Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis.	Hoch — Büroarchitekt; WT 2021 + Prawo budowlane	WT 2021 + Prawo budowlane; Prüfung durch unser Ingenieurteam
Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist.	Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten	Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für Gewerbebauten
Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, kurz nach Beauftragung.	Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start	Bestätigung Ihres Briefings; der interne KI-Entwurf läuft (Konzept am dritten Werktag)
Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung.	Erstes Entwurfskonzept nach dem Start	Stufe-1-Vorentwurf (10 Werktage), vom Ingenieur geprüft, ohne Unterschrift (PDF)

Was	Klassisches Architekturbüro	archi.sulerr.com (Stufe 0–2)
Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können.	6–12 Wochen nach Auftragserteilung	Konzept in 3 Werktagen nach Briefing-Einreichung (KI-Entwurf intern innerhalb von 24 Stunden, danach Ingenieurprüfung)
Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem Paket, das Sie (oder Ihre Architektin bzw. Ihr Architekt) einreichen können.	5–7 Monate bis zu einem bauantragsreifen Paket	20–30 Werktage bis zu einem architektentauglichen Stufe-2-Paket (Basisversion ohne Unterschrift)
Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt.; die Spalte „Klassisch“ ist unsere grobe Schätzung.	ca. 10.000–18.000 € inkl. MwSt. für ein typisches Genehmigungspaket (unsere grobe Schätzung)	4.900 €–9.900 € inkl. MwSt. — Stufe 2, je nach Fläche
VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen.	Bezahlte Vorgespräche und eine nach HOAI-Leistungsphasen gestaffelte Abschlagszahlung	Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte, kein Vorgespräch
Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen.	Honorare häufig an der HOAI-Tabelle orientiert; Leistungsumfang individuell abgestimmt	Stufenpreise auf /pricing; schriftliches Angebot vor Zahlung
Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden.	100–160 € pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig	Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz
Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer das Enddokument unterschreibt und die Berufshaftpflicht trägt.	Ja — Büroarchitekt, eingetragen bei der Architektenkammer	Optional: Unterschrift eines bauvorlageberechtigten Partners (Architekten- bzw. Ingenieurkammer) — derzeit Warteliste
Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis.	Hoch — Büroarchitekt; GEG + Landesbauordnung	GEG + Landesbauordnung; Prüfung durch unser Ingenieurteam
Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist.	Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten	Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für Gewerbebauten oder >12 Wohnungen
Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, kurz nach Beauftragung.	Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start	Bestätigung Ihres Briefings; der interne KI-Entwurf läuft (Konzept am dritten Werktag)
Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung.	Erster Vorentwurf nach dem Vorgespräch	Stufe-1-Vorentwurf (10 Werktage), vom Ingenieur geprüft, ohne Unterschrift (PDF)

Was wir nicht sind

Ehrlich bei den Grenzen — besser, als zu viel zu versprechen. Fünf Dinge, die wir bewusst nicht tun.

1Wir sind keine Tragwerksplanerin und kein Tragwerksplaner. Eurocode-Unterschriften (NEN-EN 1990 / DIN EN 1990 / EN 1990-PN / ДБН EN 1990) bleiben bei einer eingetragenen Tragwerksplanerin oder einem eingetragenen Tragwerksplaner.
2Wir übernehmen keine Bauleitung. Die formale Rolle der Bauleitung (Bouwbegeleiding / Bauleitung / kierownik budowy / технічний нагляд) bleibt bei Ihnen oder Ihrem Bauunternehmen; unser monatliches Add-on Baubegleitung umfasst Überarbeitungen, schriftliche Berichte und eine Abnahme-Checkliste.
3Komplexe gewerbliche, industrielle oder Mehrfamilienbauten mit mehr als 12 Wohneinheiten liegen außerhalb des Umfangs von Stufe 0–2.
4Kostenschätzungen sind indikativ — sie sind kein verbindlicher Preis.
5Wir ersetzen keine behördliche Vorabstimmung (omgevingsoverleg / Bauvoranfrage / wniosek o warunki zabudowy) für ungewöhnliche Grundstücke — diese wird gesondert beauftragt.

Kostenlos: was Ihr Bauamt für einen vollständigen Bauantrag für ein Wohnhaus erwartet

Einseitige redaktionelle Referenz je Rechtsraum (NL, UA, PL, DE). Zeichnungen, Nachweise, Anlagen, übliche Gebühren und die häufigsten Ablehnungsgründe. Ein Klick, kein E-Mail-Gate.

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Redaktionelle Referenz. Die rechtsverbindliche Antwort für Ihr Projekt kommt vom zuständigen Bauamt und, wo erforderlich, von einer bauvorlageberechtigten Person (z. B. Mitglied der Architektenkammer), die Ihre Einreichung unterschreibt.

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Stufe 0 ist kostenlos, ohne Karte. Ihr Konzept erreicht Sie innerhalb von 3 Werktagen.

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