NL
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (рівні 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід замовлення — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 6–10 тижнів після зустрічі на старті | Концепт рівня 0 за 3 робочі дні (ШІ + перевірка інженером) |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до пакета документів, який можна передати архітектору або подавати. | 4–6 місяців загалом, залежно від завантаженості бюро | 20–30 робочих днів до пакета рівня 2 |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | 8 000–14 000 € з ПДВ за типовий пакет на дозвіл (за нашою оцінкою) | 3 900 €–7 900 € з ПДВ (incl. btw) — рівень 2, залежить від площі |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | 2–4 платні години консультацій і 25–40 % авансу до першого креслення | Безкоштовний рівень 0 — без картки, без авансу, без платних консультацій |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; тарифи та обсяг рідко публікують | Ціни тарифів — на /pricing; фінальна сума письмово до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | 90–150 € за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на рівень; далі — публічна фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує документ — у бюро та в нашій опції. | Так — провідний архітектор бюро, зареєстрований в Architectenregister | Підпис партнера-архітектора — опція (у NL законом не вимагається) |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; Bbl + Omgevingsplan | Bbl + BENG + Omgevingsplan; перевірка нашим інженером |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції чи >12 квартир |
| Що отримуєте за 3 робочі дніКонкретний результат у руках через 3 робочі дні після подання брифу. | Підписаний договір і дата старту | Концепт рівня 0 (3 робочі дні): площі, попередня перевірка на Bbl, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте на 14-й деньКонкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після зустрічі на старті | Передпроєкт рівня 1 (10 робочих днів): плани 1:100, фасади, розріз, перевірка за нормами; без підпису |