| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 6–10 тижнів після зустрічі на старті | Робочий ескіз від ШІ за 24 години після подання брифу |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 4–6 місяців загалом, залежно від завантаженості бюро | 2–4 тижні до підписаного пакета Tier 2 |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | €8 000–€14 000 з ПДВ за типовий пакет на дозвіл | €1 500–€3 000 з ПДВ за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | 2–4 платні години консультацій і 25–40 % авансу до першого креслення | Безкоштовний Tier 0 — без картки, без авансу, без платних консультацій |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; тарифи та обсяг рідко публікують | Ціни тарифів — на /pricing; фінальна сума письмово до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | €90–€150 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — публічна фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — провідний архітектор бюро, зареєстрований у SBA | Так — архітектор-партнер у SBA підписує матеріали Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро SBA; Bbl + Omgevingsplan | Bbl + BENG + Omgevingsplan; партнер підписує лише те, що сам перевірив |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції чи >12 квартир |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір і дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на Bbl, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після зустрічі на старті | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
ШІ-асистоване проєктування проти традиційного бюро
Той самий юридичний статус. Швидше. Ціни оголошено заздалегідь. Нижче — порівняння за рядками для кожної з чотирьох юрисдикцій, з якими ми працюємо.
Порівняння для
Що змінюється — і що залишається — коли робочий ескіз готує ШІ, а фінальний документ підписує зареєстрований архітектор.
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 4–8 тижнів після старту, залежно від завантаженості | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 3–5 місяців загалом | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором НААУ |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | ₴180 000–₴320 000 за типовий пакет на дозвіл | ₴35 000–₴75 000 за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Кілька платних годин консультацій і 30–50 % авансу | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; публікації тарифів — нечасто | Тарифи — на /pricing; фінальна сума письмово до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | ₴1 500–₴2 500 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований у НААУ | Так — архітектор-партнер у НААУ підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; ДБН В.2.2-15, пожежна безпека ДБН В.1.1-7 | ДБН В.2.2-15, В.1.1-7; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір, призначена дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на ДБН, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після старту | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 5–10 тижнів від старту | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 4–6 місяців загалом | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором IARP |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | zł 25 000–zł 50 000 за типовий пакет на дозвіл | zł 7 000–zł 14 000 за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Платні години консультацій і 25–40 % авансу | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; публікації тарифів — нечасто | Тарифи — на /pricing; письмова пропозиція до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | zł 250–zł 400 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований в IARP | Так — архітектор-партнер IARP підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; WT 2021 + Prawo budowlane | WT 2021 + Prawo budowlane; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір, призначена дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на WT, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після старту | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 6–12 тижнів після Auftrag | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 5–7 місяців до пакета, готового до Bauantrag | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором Architektenkammer |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | €10 000–€18 000 з MwSt. за типовий пакет на дозвіл | €1 800–€3 500 з MwSt. за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Платні Vorgespräche та аванс за фазами HOAI | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки, без Vorgespräch |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Гонорари часто за таблицею HOAI; повний обсяг — у двосторонньому обговоренні | Тарифи — на /pricing; письмова пропозиція до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | €100–€160 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований у Architektenkammer | Так — архітектор-партнер у Architektenkammer підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; GEG + Landesbauordnung | GEG + Landesbauordnung; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні Einfamilienhaus (40–400 м²); не для комерції чи >12 квартир |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний Vertrag, дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на GEG, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший Vorentwurf після Vorgespräch | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
Чим ми не є
Чесно про межі — краще, ніж переобіцяти. П’ять речей, яких ми свідомо не робимо.
- 1Ми не інженер-конструктор. Підписи за Eurocode (NEN-EN 1990 / DIN EN 1990 / EN 1990-PN / ДБН EN 1990) залишаються за зареєстрованим інженером-конструктором.
- 2Ми не здійснюємо технічний нагляд на майданчику. Bouwbegeleiding / Bauleitung / kierownik budowy / технічний нагляд — за вами або вашим підрядником.
- 3Складна комерція, промисловість і багатоквартирні будинки понад 12 одиниць — поза межами Tier 0–2.
- 4Оцінки є орієнтовними до підпису архітектора у Tier 2 — це не остаточна ціна.
- 5Ми не замінюємо передпроєктних консультацій з муніципалітетом (omgevingsoverleg / Bauvoranfrage / wniosek o warunki zabudowy) для нетипових ділянок — це окрема послуга.
Готові порівняти на своєму брифі?
Tier 0 безкоштовний, без картки. Робочий ескіз ШІ приходить у вашу скриньку протягом 24 годин.