| Co | Tradycyjna pracownia | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Czas do pierwszego szkicu roboczegoOd podpisanej umowy do czegoś konkretnego, na co można zareagować. | 6–10 tygodni po spotkaniu otwierającym | Szkic roboczy AI w ciągu 24 godzin od złożenia briefu |
| Czas do pakietu pod pozwolenieOd umowy do podpisanego pakietu gotowego do złożenia w urzędzie. | 4–6 miesięcy łącznie, zależnie od obciążenia pracowni | 2–4 tygodnie do podpisanego pakietu Tier 2 |
| Widełki kosztów (pakiet pod pozwolenie)Orientacyjny całkowity koszt dla typowego domu jednorodzinnego, z VAT. | €8 000–€14 000 z VAT za typowy pakiet pod pozwolenie | €1 500–€3 000 z VAT za pakiet Tier 2 |
| Zaangażowanie z góryPłatne konsultacje, zaliczka lub formalności wymagane, zanim coś zobaczysz. | 2–4 płatne godziny konsultacji oraz 25–40 % zaliczki przed pierwszym rysunkiem | Bezpłatny Tier 0 — bez karty, bez zaliczki, bez płatnych konsultacji |
| Jawność ceny i zakresuCzy cenę i zakres widać publicznie, zanim w ogóle się zgłosisz. | Wycena na zapytanie; stawki i zakres rzadko publiczne | Ceny tierów publikowane na /pricing; ostateczna kwota pisemnie przed zapłatą |
| Koszt rewizjiIle kosztuje zmiana decyzji w trakcie projektu. | €90–€150 za godzinę, każda zmiana płatna | Do 3 bezpłatnych tur rewizji na tier; dalej — publiczna stawka ryczałtowa |
| Podpis architektaKto bierze odpowiedzialność zawodową i podpisuje końcowy dokument. | Tak — wiodący architekt pracowni, zarejestrowany w SBA | Tak — architekt-partner SBA podpisuje materiały Tier 2 |
| Znajomość lokalnych przepisówZnajomość lokalnych norm (Bbl / ДБН / WT / GEG) i praktyki urzędniczej. | Wysoka — architekt pracowni SBA; Bbl + Omgevingsplan | Bbl + BENG + Omgevingsplan; partner podpisuje tylko to, co sam zweryfikuje |
| Optymalna wielkość projektuGdzie każde z podejść sprawdza się najlepiej. | Średnie i duże domy jednorodzinne, wielorodzinne, komercja | Małe i średnie jednorodzinne (40–400 m²); nie pod komercję ani >12 mieszkań |
| Co masz w 1. dniuKonkretny rezultat w ręku, 24 godziny po starcie. | Podpisana umowa i wyznaczona data startu | Szkic roboczy AI (Tier 0): powierzchnie, wstępna kontrola Bbl, orientacyjny koszt |
| Co masz w 14. dniuKonkretny rezultat w ręku, dwa tygodnie po starcie. | Pierwszy szkic koncepcyjny po spotkaniu otwierającym | Szkic Tier 1 zweryfikowany przez inżyniera, z podpisem szkicowym architekta (PDF) |
AI a tradycyjna pracownia architektoniczna
Ten sam status prawny. Szybciej. Ceny publikowane z góry. Poniżej — porównanie wiersz po wierszu dla każdej z czterech jurysdykcji, które obsługujemy.
Porównaj dla
Co się zmienia — a co nie — gdy roboczy szkic przygotowuje AI, a końcowy dokument podpisuje zarejestrowany architekt.
| Co | Tradycyjna pracownia | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Czas do pierwszego szkicu roboczegoOd podpisanej umowy do czegoś konkretnego, na co można zareagować. | 4–8 tygodni po starcie, zależnie od obciążenia | Szkic roboczy AI w 24 godziny |
| Czas do pakietu pod pozwolenieOd umowy do podpisanego pakietu gotowego do złożenia w urzędzie. | 3–5 miesięcy łącznie | 2–4 tygodnie do pakietu Tier 2 podpisanego przez architekta НААУ |
| Widełki kosztów (pakiet pod pozwolenie)Orientacyjny całkowity koszt dla typowego domu jednorodzinnego, z VAT. | ₴180 000–₴320 000 za typowy pakiet pod pozwolenie | ₴35 000–₴75 000 za pakiet Tier 2 |
| Zaangażowanie z góryPłatne konsultacje, zaliczka lub formalności wymagane, zanim coś zobaczysz. | Kilka płatnych godzin konsultacji oraz 30–50 % zaliczki | Bezpłatny Tier 0 — bez zaliczki, bez karty |
| Jawność ceny i zakresuCzy cenę i zakres widać publicznie, zanim w ogóle się zgłosisz. | Wyceny na zapytanie; publikacja stawek rzadka | Ceny tierów na /pricing; ostateczna kwota pisemnie przed zapłatą |
| Koszt rewizjiIle kosztuje zmiana decyzji w trakcie projektu. | ₴1 500–₴2 500 za godzinę, każda zmiana płatna | Do 3 bezpłatnych tur rewizji na tier; dalej — ryczałt |
| Podpis architektaKto bierze odpowiedzialność zawodową i podpisuje końcowy dokument. | Tak — architekt pracowni, zarejestrowany w НААУ | Tak — architekt-partner НААУ podpisuje Tier 2 |
| Znajomość lokalnych przepisówZnajomość lokalnych norm (Bbl / ДБН / WT / GEG) i praktyki urzędniczej. | Wysoka — architekt pracowni; ДБН V.2.2-15, p.poż. ДБН V.1.1-7 | ДБН V.2.2-15, V.1.1-7; partner podpisuje tylko zweryfikowaną treść |
| Optymalna wielkość projektuGdzie każde z podejść sprawdza się najlepiej. | Średnie i duże jednorodzinne, wielorodzinne | Małe i średnie jednorodzinne (40–400 m²); nie pod komercję |
| Co masz w 1. dniuKonkretny rezultat w ręku, 24 godziny po starcie. | Podpisana umowa, wyznaczona data startu | Szkic roboczy AI (Tier 0): powierzchnie, wstępna kontrola ДБН, orientacyjny koszt |
| Co masz w 14. dniuKonkretny rezultat w ręku, dwa tygodnie po starcie. | Pierwszy szkic koncepcyjny po starcie | Szkic Tier 1 zweryfikowany przez inżyniera, z podpisem szkicowym architekta (PDF) |
| Co | Tradycyjna pracownia | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Czas do pierwszego szkicu roboczegoOd podpisanej umowy do czegoś konkretnego, na co można zareagować. | 5–10 tygodni od startu | Szkic roboczy AI w 24 godziny |
| Czas do pakietu pod pozwolenieOd umowy do podpisanego pakietu gotowego do złożenia w urzędzie. | 4–6 miesięcy łącznie | 2–4 tygodnie do pakietu Tier 2 podpisanego przez architekta IARP |
| Widełki kosztów (pakiet pod pozwolenie)Orientacyjny całkowity koszt dla typowego domu jednorodzinnego, z VAT. | 25 000–50 000 zł za typowy pakiet pod pozwolenie | 7 000–14 000 zł za pakiet Tier 2 |
| Zaangażowanie z góryPłatne konsultacje, zaliczka lub formalności wymagane, zanim coś zobaczysz. | Płatne godziny konsultacji oraz 25–40 % zaliczki | Bezpłatny Tier 0 — bez zaliczki, bez karty |
| Jawność ceny i zakresuCzy cenę i zakres widać publicznie, zanim w ogóle się zgłosisz. | Wyceny na zapytanie; publikacja stawek rzadka | Ceny tierów na /pricing; pisemna oferta przed zapłatą |
| Koszt rewizjiIle kosztuje zmiana decyzji w trakcie projektu. | 250–400 zł za godzinę, każda zmiana płatna | Do 3 bezpłatnych tur rewizji na tier; dalej — ryczałt |
| Podpis architektaKto bierze odpowiedzialność zawodową i podpisuje końcowy dokument. | Tak — architekt pracowni, wpisany do IARP | Tak — architekt-partner IARP podpisuje Tier 2 |
| Znajomość lokalnych przepisówZnajomość lokalnych norm (Bbl / ДБН / WT / GEG) i praktyki urzędniczej. | Wysoka — architekt pracowni; WT 2021 + Prawo budowlane | WT 2021 + Prawo budowlane; partner podpisuje tylko zweryfikowaną treść |
| Optymalna wielkość projektuGdzie każde z podejść sprawdza się najlepiej. | Średnie i duże jednorodzinne, wielorodzinne, komercja | Małe i średnie jednorodzinne (40–400 m²); nie pod komercję |
| Co masz w 1. dniuKonkretny rezultat w ręku, 24 godziny po starcie. | Podpisana umowa, wyznaczona data startu | Szkic roboczy AI (Tier 0): powierzchnie, wstępna kontrola WT, orientacyjny koszt |
| Co masz w 14. dniuKonkretny rezultat w ręku, dwa tygodnie po starcie. | Pierwszy szkic koncepcyjny po starcie | Szkic Tier 1 zweryfikowany przez inżyniera, z podpisem szkicowym architekta (PDF) |
| Co | Tradycyjna pracownia | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Czas do pierwszego szkicu roboczegoOd podpisanej umowy do czegoś konkretnego, na co można zareagować. | 6–12 tygodni po Auftrag | Szkic roboczy AI w 24 godziny |
| Czas do pakietu pod pozwolenieOd umowy do podpisanego pakietu gotowego do złożenia w urzędzie. | 5–7 miesięcy do pakietu gotowego pod Bauantrag | 2–4 tygodnie do pakietu Tier 2 podpisanego przez architekta Architektenkammer |
| Widełki kosztów (pakiet pod pozwolenie)Orientacyjny całkowity koszt dla typowego domu jednorodzinnego, z VAT. | €10 000–€18 000 z MwSt. za typowy pakiet pod pozwolenie | €1 800–€3 500 z MwSt. za pakiet Tier 2 |
| Zaangażowanie z góryPłatne konsultacje, zaliczka lub formalności wymagane, zanim coś zobaczysz. | Płatne Vorgespräche oraz zaliczka według faz HOAI | Bezpłatny Tier 0 — bez zaliczki, bez karty, bez Vorgespräch |
| Jawność ceny i zakresuCzy cenę i zakres widać publicznie, zanim w ogóle się zgłosisz. | Honoraria często według tabeli HOAI; pełny zakres w rozmowie dwustronnej | Ceny tierów na /pricing; pisemna oferta przed zapłatą |
| Koszt rewizjiIle kosztuje zmiana decyzji w trakcie projektu. | €100–€160 za godzinę, każda zmiana płatna | Do 3 bezpłatnych tur rewizji na tier; dalej — ryczałt |
| Podpis architektaKto bierze odpowiedzialność zawodową i podpisuje końcowy dokument. | Tak — architekt pracowni, zarejestrowany w Architektenkammer | Tak — architekt-partner Architektenkammer podpisuje Tier 2 |
| Znajomość lokalnych przepisówZnajomość lokalnych norm (Bbl / ДБН / WT / GEG) i praktyki urzędniczej. | Wysoka — architekt pracowni; GEG + Landesbauordnung | GEG + Landesbauordnung; partner podpisuje tylko zweryfikowaną treść |
| Optymalna wielkość projektuGdzie każde z podejść sprawdza się najlepiej. | Średnie i duże jednorodzinne, wielorodzinne, komercja | Małe i średnie Einfamilienhaus (40–400 m²); nie pod komercję ani >12 mieszkań |
| Co masz w 1. dniuKonkretny rezultat w ręku, 24 godziny po starcie. | Podpisany Vertrag, data startu | Szkic roboczy AI (Tier 0): powierzchnie, wstępna kontrola GEG, orientacyjny koszt |
| Co masz w 14. dniuKonkretny rezultat w ręku, dwa tygodnie po starcie. | Pierwszy Vorentwurf po Vorgespräch | Szkic Tier 1 zweryfikowany przez inżyniera, z podpisem szkicowym architekta (PDF) |
Czym nie jesteśmy
Uczciwie o granicach — lepiej niż obiecywać za dużo. Pięć rzeczy, których świadomie nie robimy.
- 1Nie jesteśmy konstruktorem. Podpisy pod Eurokodem (NEN-EN 1990 / DIN EN 1990 / EN 1990-PN / ДБН EN 1990) pozostają przy zarejestrowanym konstruktorze.
- 2Nie prowadzimy nadzoru na budowie. Bouwbegeleiding / Bauleitung / kierownik budowy / технічний нагляд zostaje po Twojej stronie lub po stronie wykonawcy.
- 3Złożone budynki komercyjne, przemysłowe i wielorodzinne powyżej 12 lokali są poza Tier 0–2.
- 4Wyceny są orientacyjne aż do podpisu architekta w Tier 2 — nie są wiążącą ceną.
- 5Nie zastępujemy konsultacji urzędowych przed wnioskiem (omgevingsoverleg / Bauvoranfrage / wniosek o warunki zabudowy) dla nietypowych działek — to osobne zlecenie.
Gotów porównać na własnym briefie?
Tier 0 jest bezpłatny, bez karty. Szkic AI trafia na Twoją skrzynkę w ciągu 24 godzin.