· 2 хв читання
Вартість будівництва гаражу 2026 — ціни на окремий та прибудований гараж в Україні
Скільки коштує будівництво гаражу в Україні у 2026 році? Огляд цін за типами гаражів, вимоги до дозволу та коли потрібен архітектор.
Коротка відповідь
Будівництво гаражу коштує в Україні у 2026 році 80 000–400 000 грн залежно від типу та оздоблення. Збірний металевий гараж: 30 000–80 000 грн. Цегляний окремий гараж (20–30 м²): 80 000–200 000 грн. Прибудований гараж до будинку: 120 000–400 000 грн.
Вартість за типом гаражу
| Тип | Опис | Вартість | |---|---|---| | Навіс/Carport (дерево/метал, відкритий) | Дах без стін | 20 000–60 000 грн | | Металевий збірний гараж | Швидке встановлення, без утеплення | 30 000–80 000 грн | | Цегляний окремий гараж (18–25 м²) | Традиційна кладка, без опалення | 80 000–170 000 грн | | Цегляний окремий гараж (25–40 м²) | Більший, опція антресолі | 130 000–280 000 грн | | Прибудований до будинку гараж | Інтеграція з будівлею | 150 000–400 000 грн | | Гараж з майстернею/кабінетом | Розширена функція | 200 000–500 000 грн |
Коли потрібен дозвіл на будівництво?
Повідомлення (CC1) — без дозволу:
- Окремий гараж до 50 м² на присадибній ділянці (CC1)
Дозвіл на будівництво (CC2):
- Гараж > 50 м²
- Прибудований до житлового будинку гараж (CC2)
- Будь-який гараж у зоні охорони пам'яток
Кошторис цегляного гаражу 25 м²
| Позиція | Вартість | |---|---| | Фундамент (стрічковий + плита) | 15 000–30 000 грн | | Мурування (цегла або газобетон) | 25 000–50 000 грн | | Дах (односхилий або двосхилий) | 20 000–40 000 грн | | Гаражні ворота (підйомні/секційні) | 15 000–40 000 грн | | Вікно + бічні двері | 5 000–12 000 грн | | Електромонтаж | 6 000–15 000 грн | | Підлога (стяжка + зміцнення) | 8 000–18 000 грн | | Разом | 94 000–205 000 грн |
Чи потрібен архітектор?
- Металевий або малий гараж (повідомлення CC1): архітектор не обов'язковий
- Гараж > 50 м² з дозволом: проектна документація обов'язкова (архітектор НААУ)
- Прибудований до будинку гараж: архітектор рекомендований — підключення до існуючих конструкцій
Зростання вартості нерухомості
Прибудований або окремий капітальний гараж підвищує вартість нерухомості на 50 000–150 000 грн залежно від міста та попиту.
Підсумок
Будівництво гаражу в Україні 2026 коштує 80 000–400 000 грн залежно від типу та оздоблення. Гараж до 50 м² вимагає лише повідомлення; більший або прибудований — дозволу на будівництво.
archi.sulerr.com підготує проектну документацію для прибудованого або великого окремого гаражу, підписану архітектором НААУ.