Ukraińskie budownictwo mieszkaniowe reguluje ustawa „O regulacji działalności urbanistycznej” wraz z Państwowymi Normami Budowlanymi (ДБН, Державні будівельні норми). Dla domów jednorodzinnych kluczowe są ДБН В.2.2-15 (budynki mieszkalne), ДБН В.1.1-7 (bezpieczeństwo pożarowe) oraz norma ДБН В.2.6-31 (charakterystyka cieplna wg strefy klimatycznej).

Przed rozpoczęciem projektowania trzeba uzyskać warunki i ograniczenia urbanistyczne (містобудівні умови та обмеження, МУО) — warunki zabudowy działki wydawane przez organ samorządowy na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego (planu zonowania lub planu szczegółowego). МУО określają dopuszczalny obrys, wysokość, intensywność zabudowy i funkcję; architekt projektuje w tych granicach.

Dla domów jednorodzinnych do ok. 500 m² procedura może przebiegać w trybie paszportu budowlanego (будівельний паспорт) zamiast pełnego projektu — jest to znacznie szybsze. Próg jest okresowo aktualizowany przez ministerstwo; wybieramy ścieżkę paszportową wszędzie tam, gdzie pozwalają na to parametry projektu.

Po przygotowaniu projektu budowę można rozpocząć po złożeniu do ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування — Państwowa Inspekcja Architektury i Urbanistyki) zawiadomienia o rozpoczęciu robót budowlanych (повідомлення про початок виконання будівельних робіт). Dla klas CC2 i CC3 wymagane jest pełne pozwolenie na wykonanie robót budowlanych (дозвіл на виконання будівельних робіт).

Charakterystykę energetyczną regulują ДБН В.2.6-31 i ДСТУ-Н Б В.2.5-37; przypisana klasa decyduje o ścieżce i o certyfikacie. Uwaga: w czasie stanu wojennego przepisy się zmieniają — niektóre kroki są tymczasowo uproszczone, dlatego dla każdego briefu weryfikujemy stan aktualny.