· 2 min czytania
Wymer / lukarna — koszty i pozwolenie 2026 Polska
Ile kosztuje wymer lub lukarna w Polsce w 2026 roku? Kosztorys według typu, wymagania WT-2021 i pozwolenie na budowę.
Krótka odpowiedź
Wymer lub lukarna kosztuje w Polsce w 2026 roku 10.000–30.000 zł w zależności od typu i szerokości. Prosta lukarna (2 m szer.): 10.000–17.000 zł. Szeroka lukarna siodłowa (3–4 m): 18.000–35.000 zł. Pozwolenie na budowę jest zawsze wymagane.
Koszty według rodzaju lukarnicy
| Typ | Szerokość | Koszt z montażem | |---|---|---| | Lukarna pulpitowa (daszek jednostopniowy) | 1,5–2,5 m | 10.000–18.000 zł | | Lukarna siodłowa (dwuspadowa) | 2,0–3,5 m | 14.000–26.000 zł | | Lukarna wieloboczna (walmowa) | 1,5–2,5 m | 13.000–22.000 zł | | Wymer (duża lukarna ciągła) | 4,0–6,0 m | 25.000–55.000 zł | | Kilka lukarn na poddaszu | — | 30.000–90.000 zł |
Kosztorys lukarny pulpitowej (2 m)
| Pozycja | Koszt | |---|---| | Wzmocnienie więźby + konstrukcja lukarny | 4.000–8.000 zł | | Pokrycie dachu lukarny i obróbki | 2.000–4.500 zł | | Okna (1–2 szt.) | 2.000–4.500 zł | | Dekarskie roboty uzupełniające | 1.000–2.500 zł | | Wykończenie wnętrza | 1.000–2.500 zł | | Projekt budowlany + pozwolenie | 3.000–7.000 zł | | Razem | 13.000–29.500 zł |
Wymagania WT-2021
| Element | Wymaganie WT-2021 | |---|---| | Okna lukarny | Uw ≤ 0,90 W/(m²·K) | | Ścianka kolankowa lukarny | U ≤ 0,20 W/(m²·K) | | Daszek nad lukarną | U ≤ 0,15 W/(m²·K) |
Pozwolenie na budowę
Zawsze wymagane: Lukarna i wymer to zmiana bryły dachu i wyglądu zewnętrznego budynku — zawsze wymaga projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.
Dokumentacja musi zawierać:
- Projekt architektoniczno-budowlany z EP_primary
- Projekt konstrukcyjny (wzmocnienie więźby)
- Projekt zagospodarowania działki
Lukarna vs. okno dachowe
| Opcja | Zaleta | Koszt | |---|---|---| | Okno dachowe (Velux/Fakro) | Tanie, bez pozwolenia | 2.000–5.000 zł | | Lukarna | Więcej miejsca, pełna wysokość | 10.000–30.000 zł |
Podsumowanie
Wymer lub lukarna kosztuje w Polsce 2026 10.000–30.000 zł. Pozwolenie na budowę jest zawsze wymagane — konieczny projekt z architektem i konstruktorem. Wzrost wartości nieruchomości często zwraca inwestycję.
archi.sulerr.com przygotuje projekt architektoniczno-budowlany lukarny lub wymeru z obliczeniem EP_primary, projektem konstrukcyjnym i dokumentacją do pozwolenia.