· 2 min czytania
Wynagrodzenie architekta Holandia 2026 — kompletny przewodnik po kosztach architekta
Kompletny przewodnik po wynagrodzeniu architekta w Holandii w 2026. Jak obliczane jest honorarium, jakie usługi są wliczone, kiedy architekt jest prawnie wymagany? Z tabelami kosztów i praktycznymi wskazówkami.
Szybka odpowiedź
Wynagrodzenie architekta w Holandii w 2026 wynosi typowo od 3% do 12% kosztów budowy przy pełnym zleceniu lub € 80–€ 180/godzinę przy rozliczeniu godzinowym. Przy remoncie za € 80.000 koszty architekta zwykle wynoszą € 4.000–€ 10.000.
Struktury honorariów architekta w Holandii
1. Procent kosztów budowy (najczęstszy)
| Typ projektu | Typowy procent | |---|---| | Nowe budownictwo (pełne zlecenie) | 6–12% kosztów budowy | | Rozbudowa lub przebudowa | 7–12% | | Remont wnętrz z pozwoleniem | 5–10% | | Prosty remont bez pozwolenia | 3–6% | | Projekt krajobrazu / ogrodu | 5–10% |
Przykład: Koszty budowy € 200.000 × 8% = € 16.000 honorarium architekta
2. Stawka godzinowa
| Poziom | Stawka godzinowa (z VAT) | |---|---| | Młodszy architekt | € 80–€ 110/godz. | | Architekt (zarejestrowany BNA) | € 110–€ 150/godz. | | Starszy architekt / partner | € 140–€ 180/godz. | | Konstruktor | € 90–€ 130/godz. | | Urbanista | € 100–€ 160/godz. |
3. Cena stała (dla określonego zakresu)
| Usługa | Zakres ceny stałej | |---|---| | Rysunki do pozwolenia (dobudówka, lukarna) | € 1.500–€ 4.500 | | Obliczenia energetyczne BENG | € 800–€ 2.500 | | Obliczenia konstrukcyjne (pojedynczy element) | € 600–€ 2.000 | | Nadzór budowlany (za wizytę) | € 150–€ 400 | | Pakiet briefingowy wspomagany AI | Od € 399 |
Kiedy architekt jest prawnie wymagany?
Architekt jest obowiązkowy (nie tylko zalecany) przy:
- Nowym budownictwie mieszkaniowym (z wymogiem pozwolenia)
- Rozbudowach > 50 m² lub zmianach konstrukcyjnych budynku głównego
- Zmianie przeznaczenia (garaż → mieszkanie, biuro → mieszkanie)
- Zabytkach — każda praca konstrukcyjna lub przy fasadzie
- Generalnych remontach zmieniających > 50% konstrukcji nośnej
- Zabudowie wielorodzinnej — projekt bezpieczeństwa pożarowego
Podsumowanie
Wynagrodzenie architekta w Holandii wynosi od 3% do 12% kosztów budowy lub € 80–€ 180/godzinę. Usługa briefingowa wspomagana AI znacznie obniża koszty fazy wstępnej.
archi.sulerr.com oferuje usługę briefingową wspomaganą AI od € 399 — ze strukturalnym briefem projektowym, szacunkiem kosztów i zakresem dla Twojego architekta.