Перейти до змісту
Сервіс у бета-версії: безкоштовний концепт доступний; платні пакети — за індивідуальною пропозицією.
archi.sulerr

Швидше за традиційне бюро · Ціни відомі заздалегідь

Передпроєкт вашого будинку в Україні за 3 робочі дні. Безкоштовно.

ШІ готує чернетку за 24 години, інженер перевіряє, ви отримуєте концепт під норми вашої країни (Bbl · ДБН · WT · GEG) з реальним діапазоном вартості. Далі — пакет для муніципалітету, банку та підрядника.

Подивитися прикладПодивитися зразок PDF
  • ≤24 год до ШІ-чернетки
  • 4 країни · норми з посиланнями на статті
  • Перший крок безкоштовно, без картки

UA · ДБН

Демопроєкт · план поверху
Демопроєкт · план поверху

Що ви отримаєте за 3 дні

PDF-концепт, з яким можна йти до муніципалітету, банку й підрядника

Безкоштовний концепт Tier 0 — це PDF, згенерований зі структурованого виводу ШІ та перевірений нашим інженером. Нижче — сторінки ілюстративного зразка (вигаданий проєкт в Альмере).

  1. Концепт · не є проєктною документацією

    Сім'я X — Алмере

    Окремий сімейний будинок, BENG-ready, 120 м² у двох поверхах

    01 · Обкладинка
  2. Орієнтовна вартість будівництва

    288 000 EUR – 336 000 EUR

    Загальна впевненість ШІ

    80%

    Лише будівництво, без ПДВ, ділянки, фінансування та зовнішніх робіт.

    02 · Резюме

  3. Контекст ділянкиOmgevingsplan

    Об'ємне рішенняBbl

    Енергетична стратегіяBENG (Bbl §4.2)

    Склад дозвільного пакетаOmgevingswet

    03 · Перевірка норм
  4. Демопроєкт · план поверху
    04 · План
  • Резюме на одну сторінку: що можна побудувати, приблизно за скільки, яким маршрутом і які головні ризики.
  • Об'ємно-планувальне рішення: експлікація площ по поверхах, схематичні плани та масинг.
  • Перевірка норм: вимога → стаття → наш показник → статус, із «впевненістю ШІ» і поміткою «підлягає перевірці фахівцем».
  • Маршрут отримання дозволу та терміни для вашої країни.
  • Чек-лист обсягу та орієнтовний бюджет будівництва із зазначеними припущеннями.
  • Прогалини в даних і наступний крок із точною ціною Tier 1 для вашого брифу.
Перевірка норм (ілюстративний зразок)
ВимогаПосиланняВпевненість ШІСтатус
Контекст ділянкиOmgevingsplan86%Перевірити
Об'ємне рішенняBbl81%Узгоджено
Енергетична стратегіяBENG (Bbl §4.2)78%Узгоджено
Склад дозвільного пакетаOmgevingswet74%Перевірити

Підлягає перевірці фахівцем.

Подивитися зразок PDF

Як це працює

Чотири кроки від брифу до результату

AI робить чорновий креслярський етап; наш інженер перевіряє. Підпис партнера-архітектора — опція.

  1. ≈10 хв · клієнт
    Ви

    Бриф

    Заповніть структурований бриф про ділянку, будинок і побажання.

  2. до 24 год · внутрішній крок · AI
    ШІ

    AI-чернетка

    Система готує чернетку концепту за ДБН (внутрішній крок).

  3. у межах 3 робочих днів · команда
    Людина

    Інженерна перевірка

    Наш інженер перевіряє чорновик та виправляє розбіжності.

  4. 3 робочі дні · вам
    Ви

    Передача вам

    Ви отримуєте концепт. Підпис партнера-архітектора — опція, де партнер доступний.

Рівні та результати

Чотири рівні, чотири результати

Оберіть етап, що відповідає вашій ситуації. Завжди можна стартувати безкоштовно з Tier 0 і перейти на старший рівень потім.

Усі тарифи →
T0

Концепт

Перше знайомство

Робочий концепт за 3 робочі дні, площі приміщень, орієнтовний бюджет

Безкоштовно

3 робочих днів

Докладніше
T1

Передпроєкт

Розмови з муніципалітетом, банком, підрядником

Плани 1:100, фасади, розріз, генплан, 3D-об'єм, попередня перевірка за нормами; без підпису

від 15 000 ₴

10 робочих днів

Докладніше
Найчастіший вибір
T2

Пакет на дозвіл

Готові подавати на дозвіл

Пакет на дозвіл, готовий до передачі архітектору (у базовій версії без підпису)

Підпис партнера-архітектора — опція; зараз список очікування.

від 75 000 ₴

20–30 робочих днів

Докладніше
T3

Робочі креслення

Перед будівництвом

Робочий комплект AR · CD · EL · PL · HV · CS · CT; супровід будівництва — окремий додаток

від 140 000 ₴

30–50 робочих днів

Докладніше
+

Авторський нагляд (додаток)

Додатково

Окрема підписка, не рівень: від 5 500 ₴ на місяць. До 4 правок на місяць, письмові звіти, чек-лист здачі; відповідь на запит про правку — протягом 2 робочих днів.

5 500 ₴ / міс.

Докладніше

Орієнтовно — остаточну ціну підтверджуємо письмово у вашому кабінеті до будь-якої оплати.

Останні проєкти

Так виглядає робочий комплект, який ми готуємо (демо)

Три демонстраційні проєкти — приклад того, що готує наш пайплайн; вони не підписані й не подані. Відкрийте будь-який, щоб переглянути плани, розрізи, специфікації й вузли.

Переглянути все портфоліо →
96 м² сімейний будинок — Бровари — головне креслення

Демо-проєктНовобудова · Україна

96 м² сімейний будинок — Бровари

Компактний двоповерховий сімейний будинок під Києвом. Подивіться план поверху, розріз стіни та повний комплект інженерних схем (електрика, опалення, водопостачання).

Відкрити проект →
150 м² пакет на Baugenehmigung — Баварія — головне креслення

Демо-проєктПакет на дозвіл · Німеччина

150 м² пакет на Baugenehmigung — Баварія

Двоповерховий окремий будинок із повним пакетом для дозволу: генплан, поверхи, фасади, розрізи, фундамент, інженерні мережі, кошторис та графік.

Відкрити проект →
180 м² сучасний будинок — Малопольща — головне креслення

Демо-проєктСучасна новобудова · Польща

180 м² сучасний будинок — Малопольща

Двоповерховий сучасний односімейний будинок, відповідає WT 2021. Повний пакет на дозвіл: архітектура, конструкції, мережі, кошторис та графік.

Відкрити проект →

Для кого

Три ситуації, для яких ми створені

Українці, що будують або реконструюють у Нідерландах

Потрібні vooroverleg, діапазон вартості та пояснення, що таке Wkb — а архітектор просить велику суму за те, що ви ще не вирішили.

Нідерланди: як це працює

Самобудівники й експати з ділянкою (kavel)

Що я можу тут побудувати, скільки це коштуватиме і що потрібно перед поданням заяви? Відповідь нідерландською чи англійською — до того, як ви когось наймете.

Нідерланди: маршрут дозволу

Приватні будинки в Україні (клас СС1)

Для будинків СС1 часто достатньо будівельного паспорта та повідомлення про початок робіт; бригаді потрібен робочий комплект — також якщо ви керуєте будівництвом дистанційно з-за кордону.

Україна: який маршрут ваш

Довіра

Шість фактів, а не гасла

Хто перевіряє
Іменний інженер із нашої команди перевіряє кожен результат, перш ніж ви його побачите.
Що робить ШІ
ШІ готує чернетку. Він нічого не підписує й не несе професійної відповідальності. Модель і версія вказані в кожному документі.
Де ваші дані
Файли зберігаються на наших власних серверах із журналом доступу; жоден сторонній CDN не обробляє персональні дані, і нічого не передається рекламним мережам. Брифи без продовження видаляються через 90 днів.
Повернення коштів
Tier 0 безкоштовний. Tier 1: повне повернення протягом 14 днів, якщо перевірка виявить розбіжність в обсязі, яку ми пропустили; споживачі ЄС зберігають 14-денне право відмови.
Підпис
Підпис архітектора — опція, лише там, де є партнер за договором. Відповідальність і страхування за підпис несе архітектор, що підписує.
Реєстри
Там, де пропонується підпис, ви можете самі перевірити фахівця в публічному реєстрі країни.

Руслан Сулейманов

Засновник · інженер-електрик

Про нас

Орієнтовна вартість

Скільки може коштувати ваш проєкт?

Три питання, без e-mail. Орієнтовна ціна на основі наших опублікованих тарифів.

Тип робіт
Площа будинку
Поверховість

Tier 1 — Попередній пакет

22 000 ₴ – 30 500 ₴

Опрацьована пропозиція для підрядника чи органу влади.

Tier 2 — Дозвільний пакет

109 000 ₴ – 151 500 ₴

Повний пакет документів для дозволу, готовий до передачі архітектору.

Орієнтовна оцінка, не остаточна пропозиція. Кінцева ціна залежить від особливостей ділянки, обстеження та інженерної перевірки.

Підходить? Заповніть бриф — вибір буде підставлено автоматично.

Заповнити бриф

FAQ

Відповіді без прикрас

Усі питання →

Готові до наступного кроку

Готові побачити, що можливо для вашого проекту?

10 хвилин на бриф. 3 робочі дні до концепту. Без картки, без зобов'язань.

Подати брифПодивитися ціни
  • 10 хвилин брифу
  • Концепт за 3 робочі дні
  • Без картки, без зобов'язань